Tìm hiểu đơn giá xây dựng nhà phố

Tại các thành phố lớn hiện nay, ngoài chung cư, nhà phố là kiểu kiến ​​trúc phổ biến được các gia đình ở nhiều thành phố lựa chọn. Bạn đang muốn sở hữu một căn nhà phố? Bạn đang có ý định xây dựng nhà phố? Tuy nhiên, chi phí xây nhà phố hiện nay là bao nhiêu? Không phải khách hàng nào cũng có thể hiểu rõ và có dự toán chính xác cho kế hoạch đầu tư xây dựng của mình. Bài viết này WIN HOME sẽ cung cấp cho bạn những thông tin để bạn tìm hiểu đơn giá xây dựng nhà phố hiện nay và những yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến giá thành xây dựng nhà phố.

Tìm hiểu đơn giá xây dựng nhà phố – Yếu tố tác động đến đơn giá xây dựng nhà phố hiện nay

Tìm hiểu đơn giá xây dựng nhà phố – Diện tích xây dựng nhà phố

Diện tích xây dựng nhà phố được tính là tổng toàn bộ diện tích mặt sàn xây dựng của các tầng và các phần liên quan (móng, mái, sân, cầu thang). Nếu diện tích xây dựng càng lớn thì giá xây nhà phố càng cao.

Vị trí xây nhà phố

So với nhà phố 2 hoặc 3 mặt tiền thì nhà phố 1 mặt tiền thi công rẻ hơn. Nhà dãy liền kề và nhà dãy trong hẻm có giá xây dựng khác nhau.

Thiết kế nhà phố

Thiết kế nhà phố có ảnh hưởng quan trọng đến thiết kế kết cấu và giá thành xây dựng nhà phố. Nhà phố 4 tầng thiết kế theo kiểu biệt thự hiện đại sẽ có giá xây dựng trọn gói đắt hơn nhà phố 2 tầng đơn giản. Phong cách thiết kế nhà phố càng phức tạp thì chi phí xây dựng càng cao và ngược lại.

Chất lượng vật tư

Kết cấu nhà phố có bền vững không? Chất lượng công trình có được đảm bảo hay không phụ thuộc vào loại vật liệu mà khách hàng lựa chọn. Vật liệu tốt sẽ có đơn giá cao hơn vật liệu thông thường nên mức độ lựa chọn vật liệu cũng ảnh hưởng rất nhiều đến giá xây dựng nhà phố của nhiều gia đình.

Lựa chọn đơn giá thi công xây dựng

Thị trường hiện cung cấp cho khách hàng các gói xây dựng cơ bản như xây thô, hoàn thiện, xây dựng trọn gói. Mỗi công trình có một đơn giá xây dựng khác nhau. Việc lựa chọn loại công trình nào tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của mỗi gia chủ. Đơn giá xây dựng sẽ là hệ số đơn giá (nhân với diện tích xây dựng) có ảnh hưởng trực tiếp đến bảng hạch toán chi phí xây dựng nhà phố hiện nay.

WIN HOME sẽ cung cấp cho khách hàng mức giá chi tiết nhất theo đúng yêu cầu và mong muốn của khách hàng.

Đơn giá xây dựng nhà phố tại WIN HOME

WIN HOME xin gửi đến quý khách hàng để đơn giá xây dựng nhà phố chi tiết khi lựa chọn các gói thi công xây dựng nhà phố đó là đơn giá xây thô và đơn giá xây dựng hoàn thiện trọn gói.

Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố là 3.350.000 vnđ/m2 đối với công trình có diện tích trên 350m2.

Đối với công trình có tổng diện tích từ 300m2 đến dưới 350m2, đơn giá sẽ tăng 50.000vnđ/m2 so với giá niêm yết.

Với các công trình có tổng diện tích từ 250m2 đến dưới 300m2. Đơn giá cộng thêm 100.000vnđ/m2 so với giá niêm yết.

Với các công trình có tổng diện tích dưới 250m2, báo giá trực tiếp theo quy mô.

Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.

Nhà tiêu chuẩn là nhà dành cho gia đình có diện tích mỗi tầng từ 70-100m. Hình dạng lô đất đơn giản, mỗi tầng tương ứng với 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.

Nhà trong hẻm nhỏ, sâu, nhà sát chợ: Hệ số sinh lời thêm dao động từ 5% đến 20% tùy theo địa thế.

Nhà có thang máy : 10 triệu đến 12 triệu / sàn tầng.

Nhà ở mật độ cao, nhiều toilet, khách sạn: tính thêm + 15% sàn.

Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực TP.HCM.

Tìm hiểu đơn giá xây dựng nhà phố – Công ty thiết kế nhà phố uy tín WINHOME

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại khu vực TPHCM và các tỉnh thành lân cận. WIN HOME tự tin có thể đáp ứng hầu hết mọi nhu cầu của khách hàng. Cam kết vật liệu xây dựng phần thô chất lượng phù hợp với báo giá thi công nhà phố giá rẻ. Nói không với bán thầu, sử dụng vật tư giả. Đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng theo hợp đồng.

Nhận thấy được việc tính toán giá xây dựng nhà phố chính xác không phải là việc dễ dàng. Và nếu quý khách hàng còn nhiều băn khoăn và vướng mắc. Hãy để WIN HOME là “người đồng hành” giúp quý khách hạch toán cụ thể và chính xác hơn.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG WIN HOME

Hotline – Zalo: 090.909.2606 – 090.836.0282

Email công ty: xaydungwinhome@gmail.com

Website: xaydungwinhome.com.vn

Địa chỉ: 11/74A Thạnh Xuân 24, P. Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM

#thi_công_nhà_phố_chuyên_nghiệp, #xây_nhà_trọn_gói, #xây_nhà_uy_tín_chất_lượng