CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ PHỐ THEO M2

Việc xây nhà theo quan niệm người Việt Nam được xem là đại sự. Khi xây dựng cần xem xem xét rất nhiều vấn đề như phong thủy, tuổi xây nhà và cách tính diện tích xây dựng nhà để dự toán chi phí cũng khá quan trọng. Đặc biệt, khi xây dựng nhà phố thì cách tính diện tính xây dựng rất quan trọng, vì tính chất đặc thù của nhà phố. Vì vậy, cùng WINHOME tham khảo cách tính diện tích xây dựng nhà phố theo m2 nhé!

Tại sao cần tính diện tích xây dựng nhà phố?

 Đầu tiên, khi bạn biết cách tính diện tích xây dựng nhà phố sẽ giúp dự toán chi phí xây dựng phù hợp. Tiết kiệm chi phí hiệu quả cho các chi phí phần móng nhà, sàn nhà, sân,…

Có thể đưa ra phương án tối ưu khi lựa chọn nhà thầu, đơn vị thiết kế với giá cả hợp lý nhất. Việc biết cách tính diện tích xây dựng nhà phố sẽ giúp bạn so sánh được cách tính của các đơn vị thiết kế, kiến trúc khác nhau.

Ngoài ra, tính diện tích xây dựng nhà phố theo m2 giúp chủ đầu tư lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc nhà đẹp từ móng, tường nhà, mái một cách khoa học mà không phát sinh ra chi tiết thừa, đảm bảo thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Xem thêm về các thiết kế nhà phố tại đây

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố theo m2

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố theo m2 thực tế: Chiều dài x Chiều rộng x Hệ Số

Hệ số là phần trăm hao phí xây dựng cho từng phần theo m2.

Phần móng nhà.

Hiện nay, loại móng phổ biến khi xây dựng nhà phố là móng cọc và móng băng. Tuy nhiên, tùy thuộc vào kết cấu ngôi nhà và sử dụng loại móng nào thì sẽ hệ số móng tương ứng.

• Móng đơn bằng 20% diện tích.
• Đối với móng cọc có các loại: diện tích nhỏ hơn 50m2 bằng 50% diện tích, nhỏ hơn 150m2 là 40%, trên 150m2 tính theo 30% diện tích.
• Móng băng bằng 50% diện tích.
• Móng bè là 100% diện tích.

Phần sàn nhà

• Phần có mái che phía trên tính 100% diện tích.
• Phần trống trong nhà
• Dưới 4m2 tính 100% diện tích.
• Trên 4m2 tính 70%.
• Lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Ban công và sân

• Sân tính 70% diện tích ( cả sân trước và sau).
• Ban công có mái che tính 70% diện tích.
• Ban công không xây dựng mái che tính 50% diện tích.
• Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
• Dưới 15m2 tính 100% diện tích
• Dưới 30m2 tính 70% diện tích
• Trên 30m2 tính 50% diện tích.

Tầng hầm

• Hầm sâu <1.5m so với đỉnh hầm bằng 135% diện tích.
• Hầm sâu <1.8m so với đỉnh hầm bằng 170% diện tích.
• Hầm sâu <2.0m so với đỉnh hầm tính 200% diện tích.
• Hầm sâu > 2.0m so với đỉnh hầm tính 250% diện tích.

Phần mái nhà và sân thượng

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích.

Sân thượng, sân phơi không ái che tính 50% diện tích.

Mái tôn: 30% diện tích Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.

Mái ngói kèo sắt: 70% diện tích tính theo mặt nghiêng.

Mái ngói: 100% diện tích tính theo mặt nghiêng.

Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50%

Mái bê tông cốt thép lát gạch tính 60% diện tích

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG WIN HOME

Winhome tự tin là đơn vị chuyên thiết kế thi công nhà ở uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi có:

Đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp, có bề dày kinh nghiệm cao, đưa ra những sản phẩm đẹp, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Phong cách thiết kế mới lạ, Win Home khát vọng mang đến cái đẹp sẽ góp phần xây dựng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Đáp ứng các yếu tố đánh giá công ty xây dựng uy tín, luôn đặt niềm tin của khách hàng là tiêu chí hàng đầu.

Win Home đã trở thành một thương hiệu quen thuộc với khách hàng trong lĩnh vực xây dựng.

Cam kết lấy CHẤT LƯỢNG và UY TÍN làm mục tiêu hoạt động.

Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về thiết kế ngôi nhà cho bạn.

————————————

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG WIN HOME

Hotline – Zalo: 0909 092 606 – 0908360282

Website: https://xaydungwinhome.com.vn/

Địa chỉ: 11/74A Thạnh Xuân 24, P.Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM